旅游区开发建设需要经过哪些政府部门的审批手续？

1、建设项目选址意见书

2、建设用地规划许可证

3、建筑工程施工许可证

4、建设用地预审申请

5、林地使用申请

6、釆伐许可证(树木不能随意砍伐)

7、土地使用转让协议书(与村民签订的协议

书,附在立项申请书内)

8、建设用地规划许可证

9、国有土地使用权挂牌交易确认书(招、

拍、挂)

运作时可以靠后操作,可边建设边申请,

在“两证一书取得前即可请县人大召开常委

会,取得一份允许提前开工建设,并在一定期

限内补办证件的会议纪要即可。

10、建设项目用地预审申请表

11、省林采伐许可证(这个非常重要,一定

要有)

12、使用林地申请表

13、拟占用林地现场检验报告

14、项目用地预审的规划审查意见(需要上

级批复)

15、土地使用转让协议(与村民或村委会)

16、乡村规划选址意见书(与乡村相关的地

块开发需要)

17、项目承包林地开发利用合同(与林业厅/

18、土地使用证明

19、使用林地审核同意书

20、公路行道树釆伐更新许可证(牵涉公路

管理局)

21、项目用地预审申请报告

22、国有土地使用权出让合同

23、国有土地使用证

24、路政管理许可证及路政管理申请表

25、土地利用总规划图(国土局的土地规划

图,规划要以此为依据)

乡村规划建设许可证

27、村镇规划建设许可证

28、建筑工程消防验收意见书(工程完成

后)

29、建设项目施工图设计审查合格书(施工

图的审核)

30、防雷装置验收(在规划中著名防雷针位

规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程

序,有哪些问题需要注意,这对实现“创意落

地”非常必要。

环评和矿评与规划关系不大,但也要适当了解

些,便于与甲方沟通,如环评釆取一票否决

制,有压覆矿的情况下一般很难取得开发权

等