花都的房价怎样?
花都区域是一个房价差异蛮大的地区。
主要的差异点在于两个大的方面,地铁和配套。
基本上有地铁线路辐射到的(2公里内有地铁)的房价基本都在单价每平1.8万以上,刚需客群关注度较高的有例如“自由人花园”,“合和新城”;
靠近配套成熟区域(靠近花都区政府附近)新房项目集中一些,价格也比较高,如只卖大户型的绿地新里缇香公馆最小户型125平单价2万毛坯,保利翡翠山单价2.4万,路劲天隽峰2.4万起户型这批最小的是146平起,还有就是年中六月份开盘的万达文化旅游城住宅开盘价格2.3万均价(现在在售商业类型公寓,公寓哈,40年产权的。40-60平的主力户型,单价嘛,5~6万。。。总价200-300万。由于是商服类,所以要用公司名义全款购买)
另外就是也有虽说各方面综合条件差一些远一些,但是也是可以享受到配套(距离万达城4公里,距离最近地铁站6.5公里直线距离,距离机场路程10公里)关注度也比较高的有万科热橙。雅居乐万科的品牌,自带的造城能力,这是刚需客群相对来说比较合适的转移目标(特别是机场上班客群),上期单价1.65万左右(最近准备开盘)也是非常值得关注的。