建设用地是指什么用地
建设用地的含义包括:
1、建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地;
2、包括城乡住宅和公***设施用地、工矿用地、能源、交通、水利、通信等基础设施用地、旅游用地、军事用地等;
3、建设用地需要付出一定投资,通过工程手段为各项建设提供土地;
4、在我国,建设用地受到严格限制,其中耕地实行特殊保护。
建设用地的特点:
1、建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体,不是直接利用土壤,与土壤肥力没有关系。
2、可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易,建设用地变为农用地却较为困难。
3、土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。
4、区域选择性强,在地域上选择性很强。
综上所述,建设用地是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。
法律依据:
《国家建设征用土地条例》第三条
节约土地是我国的国策。一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高土地利用率。凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区,都应当按照土地利用规划,对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设,必须符合城市规划的要求,并同改造旧城区结合起来,以减少新占土地。