葡萄牙移民和西班牙移民问题。
葡萄牙置地移民--居留权申请条件
葡萄牙内政部于2012年10月8日颁布移民新法，大开门户，允许非欧盟国家国民通过购置地产的方式获得葡萄牙居留权。如申请人在2012年10月8日，即葡萄牙移民新法颁布以前购买的房产不适用于该移民新法案。
条 件：在葡萄牙购买50万欧元或以上的地产。
地产类型：民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可； 地产数量：可仅购买一套、亦可购买多套，只需满足总金额达到50万欧元即可。如申请人在2012年10月8日，即葡萄牙移民新法颁布以前购买的房产不适用于该移民新法案。
A.临时居住权--主、副申请人定义
主申请人：
年满18周岁，非欧洲国家公民，所购房产的所有人
附属申请人：
主申请人的合法配偶；
主申请人的合法子女；（未满18周岁，或者满18周岁未婚，企鹅在葡萄牙当地学校就读）；
主申请人的父母：（在经济上依赖主申请人）；
备注：附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。
临时居住权--申请流程
方案一： 传统购房
申请人访葡一次：在葡选购房产并全额支付房款→获得地契→在葡递交申请及相关文件，并支付费用→完成手续；
方案二： 传统购房
申请人访葡2次：在葡选购房产并全额支付定金→回国支付余款→获得地契→再次赴葡萄牙→在葡递交申请及相关文件，并支付费用→完成手续；
方案三： 视频购房
申请人访葡一次：在国内视频购房并支付房款→获得地契→登陆葡萄牙在葡递交申请及相关文件，并支付费用→完成手续；
A.临时居住权--申请文件
主申请人：
1、6个月有效的因私护照；
2、葡萄牙或者申根国家签发的有效签证；
3、私人医疗保险购买凭证；
4、所购地产的地契；
5、无犯罪证明（如申请人在其他国家居住满一年，则另需提供一份由该国家政府出具的无犯罪证明）；
6、居住权申请书。
附属人申请文件：
1、亲属关系证明；
2、提供主申请人在葡所购地产的地契复印件；
3、生活保证金（提交主申请人在葡银行账户的活期存款证明，余额要求建议：主、附属申请人每人每年不低于6000欧元）；
4、无犯罪证明（如申请人在其他国家居住满一年，则另需提供一份由该国家政府出具的无犯罪证明）；
B.临时居住权的延期
延期条件：
1、延期时间：
首次发放的居留证有效期为1年，之后每两年延期一次；（1+2+2+2-------）
2、居住要求：
a.首次延期：第一年在葡萄牙连续或者累计居住满7天；
B.再次延期：之后每两年满足在葡萄牙连续或累计居住满14天；
C.永久居留权
※在葡萄牙连续居住满5年以后，可申请将其临时居留权转为永久居留权。
申请条件
1、临时居留证的顺利延期：1年+2年+2年=5年；
2、有一定的葡萄牙语水平（出示由葡萄牙语培训机构出具的葡语水平证明）。
备注：葡萄牙永久居留证的有效期为5年，因此每5年需要重新注册一次；
※获得身份条件：
申请人需保证五年内住满4年2个月，且不得连续离开葡萄牙超过半年；
※保留身份的条件：
申请人保证每两年登陆一次，或者每3年居住满6个月。
※关于房产：
申请人获得永久居留权后，可合法出售在葡投资的房产。
D.加入葡萄牙国籍（成为公民）
※居留许可顺利延期6年以后，可申请加入葡萄牙国籍（成为葡萄牙公民）。
申请条件：
1、满足在葡连续居住6年，临时居留证得到顺利延期：1+2+2+2=7年；
2、葡萄牙语水平测试达到B1水平。
备注：
▉有效期：终身有效。
▉福利待遇：
●享受与欧洲公民同等的福利待遇（教育、医疗、社保）；
●可免签旅行全球158个国家（仅次于美国159个国家）；
●申请人的合法未满18周岁的子女可同时获得公民身份；
▉关于房产：
●成为葡萄牙公民后，可以合法出售之前在葡投资的房产。
E.葡萄牙移民优势--房产投资
保险型投资：置地移民，保值增值、稳定、无风险；
无种类限制：住宅、商业用房、农业用地均可；期房、现房均可；
无数量限制：可仅购买一套，也可以购买多套；
无地域限制：可在葡萄牙境内任何城市购买房产；
时机 恰当：时值葡萄牙房地产市场低谷，投资的好时机；
物美 价廉：价格低廉，建筑及装修水准上乘，周边基建完备；
房产可出租：房产可依法出租，以提高投资效益。
F.葡萄牙置地移民优势--申请条件低、流程简单1·
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西班牙投资移民
选择西班牙的理由：
一、热情的西班牙人
讲西班牙语的人友善热情，您会发现在努力练习语言的时候会受到人们的欢迎与帮助。在典型的西班牙城镇里，遍布着商店、咖啡馆、音乐厅、酒吧。您也将会被这种气氛所感染，迷恋上醇浓的拉丁风情。
二、浓郁的西班牙风情
很多外国人的眼中，西班牙是一个集浪漫与激情与一身的国度，一个挥洒艺术气息的乐土。西班牙有着美丽迷人的自然风光、精美别致的城市建筑和丰富灿烂的历史文化，与法国、美国并称世界三大旅游王国。西班牙号称“阳光和海滩”的国度，绵长的金色海岸之美饮誉天下。北部的绿山、中部的高原、南部的美丽海岸和群岛，西班牙浓郁的异国情调与多姿多彩的生活方式，一定会让你深深眷爱上这片土地。
三、弥漫文化气息的国度
西班牙是诞生世界级艺术家的国度，塞万提斯、戈雅、毕加索、多明戈、米罗、达利等等数不胜数。建筑和绘画在西班牙的现代艺术中占有突出地位，“天才建筑师”高迪（Antonio Gaudi）的“神圣家族教堂”首先为西班牙在世界现代艺术中赢得了一席之地。由于是多民族的国家，西班牙各地文化也有差异，加泰罗尼亚自治区拥有自己的文化及语言，而著名的弗拉门戈舞及斗牛则多见于南部的安达卢西亚省。
四、游历欧洲大家庭
欧洲统一使用欧元之后，欧盟内部的贸易、商业、交流将更密切，您可以利用假期自由进入欧盟的申根国游历。在整个欧洲，有一种专供学生和年轻人使用的“国际学生证”，可作为身份证使用，全球通用。持卡人还享有多种优惠，如买书、乘车、观赏演出、尤其是去各大博物馆参观，都有不同程度的折扣。
五、特别的作息时间
西班牙冬令时比北京时间晚7个小时，夏令时比北京时间晚6个小时。西班牙人的作息时间较为独特：特别是中、晚餐的时间，一般中餐是在下午2点到4点之间进行；晚餐一般是晚间9、10点。商店的基本营业时间周一至周六10：00-13：30，17：00-21：00，大型百货商场和超级市场中午一般不休息，而且晚上打烊的时间较晚。周日几乎所有的商店、银行均休息。
六、引以为豪的餐饮业
西班牙普通食品的价格与上海相仿或者略高。在有些超市中，如牛奶、饮料、大米、日用品等价格比国内还便宜。如果想念中国菜，马德里、巴塞罗那到处可见中国餐馆，餐费也不是很贵。西班牙供应吃喝的地方非常多，多数餐馆和自助餐馆把桌椅搬到人行道上，撑起巨大的帆布蓬。西班牙餐饮业因西班牙人讲究吃喝的风俗习惯和众多的海外游客而迅速发展起来。
七、发达便捷通讯网络
西班牙实行手机单项收费，电话和手机的话费均按照时段不同而异，0：00-8：00电话费最为便宜。使用IP卡与中国的通话费大约0.5元人民币/分钟。网络通讯也十分发达。在中国人开的超市中可以买到便宜的IP电话卡。
八、沐浴阳光的宜人气候
西班牙一年四季分明，大部分地区受地中海影响，属温带。春、秋两季相对较长，阳光充足、气候宜人。北部巴塞罗那，冬天不冷，夏天不热，非常宜人；中部马德里气候较巴塞罗那要干燥，温差也大；到了南部，气温明显升高。
九、灵活完善的教育体制
西班牙中、小学实行免费义务教育（6～16岁）。小学为6年，中学为4年，大学4～5年。高等学府主要有：马德里孔普鲁腾塞大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。西班牙政府对教育十分重视，不仅每年投入大量资金，而且尽力从政策上予以扶持，教育经费占国内生产总值的5% ，现有大学教师6.3万人，在校学生144.5 万，占全国20-24 岁青年总数的30% 以上，高于英国、德国等国的水平。（公立学校学杂费每年90欧元，私立学校收费400欧元，大学学杂费根据专业而定。）
西班牙投资定居优势
l 没有语言要求；
l 无移民监；
l 投资没有资金来源审查；
l 审理速度快，递交后约6-8个月拿到签证；
l 西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低；目前欧元价格平稳；
l 投资房产手续简单；
l 私有产权，无遗产税；世代相传，永久拥有；
l 家人在西班牙居住享受当地人一切社会福利待遇，如免费医疗保险等；
l 子女可以在西班牙和欧洲等国上大学（西班牙小学，中学，高中和大学都免费）；
l 生育子女方面，在西班牙居住满两年，生孩子就享有两千五欧元的福利；
l 无双重税收；
l 风光秀美、四季宜人、世界上第二大旅游国家和足球国家。
西班牙投资定居介绍
1、定义
（1）、在西班牙指定区域购买当地15万欧元左右房产
（2）、根据当地政策，申请人与其配偶及其未满18周岁孩子有权获得长期居留或长期多次往返签证。
2、申请流程
（1）、签署服务合同
（2）、申请商务考察签证
（3）、组团看房，购买房产
（4）、获得房产证并注册（15-30天）
3、申请居留许可
（1）、获得居留许可证（6-12个月）
（2）、一年后登入西班牙续签两年期的居留许可证
（3）、三年后登入西班牙续签两年期的居留许可证
（4）、五年后申请办理绿卡
4、申请费用
（1）、考察费3万。
联系方式：全国免费咨询热线：400-668-4956
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