大家感觉开发区新建的那个业达科技园（左岸慧谷）的房子怎么样？

描述的是挺好，不过我个人不看好科技园的高科技产业发展，理由：1.烟台本地人才不足，工资太低，城市太小，无法吸引大量外地人才2.烟台的定位是想发展高科技和旅游，但是现在是高科技企业没有吸引到，只引进了一些工厂，造成的后果就是污染比较严重，尤其晚上，恶性循环3.看看留学生创业园那边，免房租都没多少人用，而且烟台一下规划了这么多科技园，不只开发区，还有高新区，本身城市的吸引力就不够，市内还这么多竞争，我非常不看好科技园的发展。4.没有小户型的刚需盘，公摊太高，价格又没出，估计怎么也要6000+吧，交房太晚。4.如果科技园无法发展起来，会对住宅这块造成什么样的影响我不太好说，在周围上班的可以自己考虑下，如果离得太远个人建议就不要考虑了。