废弃的工厂如何变废为宝

废弃的工厂通常都是污染了或者荒废了。要变废为宝，蓝裕文化了解到之前国内比较流行的方式是直接拆了改建、重建，前期都时行地价上涨，随便搞点啥都有得赚。

但是目前国家对两个问题比较重视，一个是地价房价，一个是工业遗址保护。比如国家出台了一系列房价地价调控措施，比如70年产权只租不售、联合购房等。而工业遗址保护的典范当然是北京的798、上海的八号桥，以及北京的首钢遗址。

也就是说厂子拆迁荒废后，目前被拆的命运会有所改观，该保护的就保护，不具保护意义的就拆除。所谓的变废为宝应该就是说的这些具有保护意义的地方吧。

这里头简短举几个例子。

第一个是污染治理式的，比如杜伊斯堡景观公园。这是鲁尔区的一片废旧煤矿，污染比较严重。德国人在此种上花草树木，重新进行规划设计，打造成了当地的休闲游憩公园。一改以前荒废的容颜，变成风景秀丽的好去处。当然其中有些比较具有标志性的建筑物、厂房、设备等还是得以保留。

第二个是创意改造式的，比如北京的798。曾经的军工厂，搬走了后留下一片废墟，艺术家来到这里，发挥他们化腐朽为神奇的能力，改造成了一个个有创意的商店、办公室、展厅等，成为艺术集聚地，成功的让废弃工厂焕发第二春。

第三个就是遗址保护式的，比如英国的铁桥峡谷。原始这里本是钢铁冶炼小镇，后来钢铁落寞，人们把几十年前的场景给予保护，保持原样，变成活体博物馆，让人们来一次穿越之旅，了解那个年代的实际情景，也能极大的吸引游客。

第四个是其它创意，通常会融合发展，保护+改造+拆除并举，重新整合打造成为景点、办公场所、博物馆等的社区型集聚地，给人们在现代和过去穿梭的机会。

愚见，由专注工业旅游的蓝裕文化整理