桂林哪里的房子适合投资

桂林适合投资的房子有：漓江北岸、象山公园附近、要塞山等。

1、漓江北岸

位于桂林市中心的漓江北岸，是一个备受瞩目的投资热点。这里拥有桂林最美的山水景观，被誉为“山水甲天下”。投资者可以选择购买湖心云端、龙背山庄等高端住宅项目，享受得天独厚的自然景观和便利的市中心生活。随着旅游业的不断发展，漓江北岸的房价还有望持续上涨。

2、象山公园附近

象山公园是桂林市区内的一片绿地，拥有壮丽的山景和众多户外活动设施。附近有许多高档住宅小区，如清溪明月、山居胜境等。这些小区环境优美，配套设施完善，生活便利，是年轻人和中产阶级家庭的理想居住地。由于象山公园地理位置独特，房价也在稳步上涨。

3、要塞山

位于桂林市郊的要塞山是一个值得投资考虑的另类选择。由于地理位置较为偏远，目前这里的房价相对较低，但随着桂林市发展的推进，未来可能成为热门投资区域。要塞山周围环境优美，空气清新，适合追求安静和绿色生活的人士居住。

不能购买的几种便宜房产：

1、联合开发房

由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。

2、公益联建房

由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。