乡村旅游农业园区规划项目的开发要点有哪些?

一、农业园区规划的项目立项:持续平衡发展"三生"产业

1、借助"农业生产多样化、农民生活现代化、农村生态自然化"的措施,能够形成生产、生活、生态相结合且平衡发展的"三生"产业;

2、休闲农业与旅游度假产业、居住地产的融合,得以***生发展;

3、形成与大都市相对立统一的二元城市空间,发展定位始终保持生态化、田园化、休闲化。

二、开发模式:田园地产模式,推崇生态宜居

1、田园地产,既是私有,又是同享。自宅和庭院空间为私有,生态和宜居环境为同享。在总体设计上体现人与自然和谐***处的理念,尊重土地原生资源,使其与自然景观和周边乡村融为一体;

2、兼顾休闲区的旅游度假、生态宜居、农业观光、娱乐体验等理念***存;

3、主打"体验经济",让人们向往自然、归隐乡野、安逸恬淡的感受得到充分体验。

三、发展格局:特色分类、配套互补的格局。因地制宜,对景观特色进行分类,形成互补格局:

1、对地块进行分类,赋予不同的功能,体现不同的景观风格与文化;

2、对文化资源分类,塑造不同特色的休闲游憩节点;

3、对用地性质分类,呈现出多样性宜居住宅样式。

四、产业开发:打造一个新型农业综合产业

1、通过对项目区域环境及市场的了解分析,铭智旅游规划认为开发农业园区项目应重点以农业为基础,打造服务于整个项目地区人们的休闲、度假、居住为一体的新型农业综合体。

2、坚持园区综合发展与城镇发展带动的核心理念不动摇,将国际化、休闲化及生态化理念融入其中,打造产业互动相融合的复合型发展区域。整体思路体现为:园区服务社区(小镇)、社区带动园区,发展区域新型农业综合产业。