刚需房紧缺，2热盘登记破千人，西安均价1万的盘有哪些？
5月楼市可以说是爆款多多，华润置地曲江九里刚登记结束，最终核验通过家庭1463个，超过总房源248套近6倍，平均6人抢一套房。前天开始登记的天地源万熙天地、清凉山居，仅第一天登记人数就已破千，很有可能冲到两千人。为什么这么火？
这两个项目本次推出的房源面积、价格偏刚需，受众较广。
天地源万熙天地位于高新区，推出100-155㎡高层、206、235㎡跃层，***322套。均价约15496.61元/㎡。目前已经有1314人登记。高新区配套成熟，价格普遍高，周边二手房的价格普遍在1万6以上，所以天地源万熙天地新推的房源很受欢迎。
清凉山居位于长安区推出93-139㎡328套，均价10476.13元/㎡，均价1万在主城区，距离地铁2号线凤栖原站约1公里，可以说是性价比非常高了。
可是登记人数这么多，不好抢上，均价1万在西安还能买到房吗？小编为大家整理了西安均价1万左右，在售的和后期预计会新推的楼盘，刚需族千万别错过。
西安均价1万项目盘点
西安主城区目前均价在1万3左右，1万以下的楼盘较少，西咸新区、高陵、临潼不限购区域选择多。我们具体来看看。
城西、城东可捡漏
城西、城东区域属于老城区，有一些备案较早，价格低的楼盘。但是房源稀缺，抢的人多，中签率普遍较低。华清学府城4月28日摇号，185套登记736人，中签率25.13%，后期预计还会加推，房源信息待定。
奥园誉府3月31日摇号，中签率约19.06%。预计5月将推出全新房源，6#、7#，面积106-137平。
高科绿水东城3月18日摇号，336套登记462人，中签率72.72%。中签率高但是项目户型少，后期预计推出84-88㎡小户型，预计1万左右。
巨威大秦郡项目平销中，面积为89-129㎡，价格10200元/㎡。
城西、城东区域新盘较少，当代嘉宝公园悦MOMΛ11#5月9日开盘摇号，中签率约26.75%，均价11210元/㎡。富力开远城预计6月上市，价格待定。
港务区性价比高
港务区开发时间较短，现在给人的感觉就是空旷、环境好，许多村落正在拆迁改造，道路很宽阔，居住人少，公交线路也少，要发展起来需要几年时间，目前属于价值低洼地，还有均价万元左右的楼盘，性价比高。
西港碧水湾刚获预售证，预计近期加推，90-132㎡。两栋楼前期备案价格9644-9800元/㎡；汇悦城目前145㎡房源在售，后期预计加推80-100㎡，均价9640元/㎡。
华润置地未来城暂无房源，4月26日摇号开盘，中签率约44.35%，上次备案均价10176元/㎡。后期加推信息待定。
城北、长安有机会
长安可开发的地较少，有老盘新推还有机会，比如前面介绍的清凉山居。城北新盘铭鸿中心，最新备案房源面积为116-175㎡，均价10303元/㎡，项目位于尚新路以南，尚贤路以东，距离北客站较近。
星雨华府属于老盘加推，14#楼价格已公示，均价8567-9417元/㎡，户型面积94㎡、113㎡。项目临近绕城高速，所以价格较低。
不限购区随便挑
西安限购区域万元左右的楼盘屈指可数，沣东新城板块的蓝光公园华府、保利和光尘樾都在1万2、3。但是不限购的西咸新区，高陵、临潼新区，目前这几个区域的房价万元以下的可以随便挑。
西咸新区不限购的区域品牌房企众多，可选择房源面积余地大，也不用登记摇号，刚需、改善族都可以考虑。
相对于限购沣东新城板块，价格划算不少，很多也都规划的有地铁线路，如金科世界城临近地铁1号线三期白马河站，小高层110㎡ 和144㎡，均价9500元/㎡；高层112-144 ㎡，均价8800元/㎡。
西安恒大文化旅游城，是近期的网红盘，位于秦汉新城。项目将打造恒大童世界、婚礼庄园、运动中心、文化娱乐集群、主题博物馆群、缤纷商业广场、万国美食街、国际会议中心、国际会展中心、欧式城堡酒店、动漫网游文创产业园等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游地。项目1-10#已取得预售证，预计五月中旬即将开盘，预计高层均价10000元/㎡，面积53㎡-148㎡。
蓝光雍锦湾也是纯新盘，推出精装面积94-142㎡，预计首推不会太贵，应该也在1万多。
不限购区域绿地新里格林公馆、乐华城香榭庄园、黄冈学府城、隆基泰和万和郡，均价都在1万上下。还有纯新盘招商·雍景湾、绿城·留香园、电建地产·洺悦府、都即将入市，价格具体面积、价格待定，预计在1万左右。
高陵区：与西安浐灞生态区一河之隔，在售楼盘有当代惠尔满堂悦MOMΛ、新城悦隽公园里、当代上品湾MOMΛ。
临潼新区：港务区以东，沿着秦汉大道可直达。中金金骊福郡、紫台福邸。这两个区域均价都在7、8千。
总之，主城区、长安、沣东新城限购区域均价1万楼盘较少，而且是否能摇上号靠运气，港务区少量楼盘价格较低可关注，不限购区域选择多，适合大部分购房者，但是发展起来需要时间。
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