精装修房验收标准是什么
精装房不仅省时省力省心,而且还可以避免装修的烦恼,但是精装房也存在一些质量问题,因此要认真的验收。那么精装修房验收标准是什么呢?
精装修房验收标准是什么:
1、看?备案?留?两书?
在入住之前,要查看备案文书复印件,确认项目为合法建筑。要叫开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查墙面抹灰、地面装饰面
在验收时要使用小锤轻轻敲打墙面,若听到?空空?的声音,则说明墙体有隙缝,若听到沉闷的碰击声,则表明接触良好。此外要检查墙面抹灰、地面装饰面是否存在开裂等现象,若存在则说明施工时,未对墙面做修补。
3、检查配电线路
要打开电闸,检查各开关及插座是否能正常使用。电闸及电表在户外的,要检查是否能控制室内的灯具及插座,户内有分闸的,要检查各个分闸是否能控制各分支线路。卫生间内的电源插座要是防潮插座并有防溅措施。
4.检查卫生间地面及上下水道管是否渗漏
要检查厨房及卫生间上下水管道是否无渗漏、堵塞现象,在检查时可以打开水龙头,将水流开到最大,检查水压是否正常,同时测试下水管的排水速度,有无渗漏和堵塞。
5.检查水压
打开龙头,将水开到最大,一是检查水压,二是检查排水速度。此外,可以在水龙头下放一个桶接水,看看水中是否存有锈迹,若认为供水有问题的,可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
6.检查地板,木工制品以及油漆工制品
检查木制品是否变形,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否有开裂、地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,更是要特别注意。
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